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狐說e周樓市:2宗國有建設用地掛牌出讓 繼承房屋不用繳個稅

發布日期::2019-07-01瀏覽次數:46

摘要:本周(6月24日-6月30日),依法繼承房產,或者父母將房產送給子女,子女不需要繳納個人所得稅。一線城市新房成交量上揚,北京增幅較高逾120%。

編者按:在剛剛過去魂斗罗归来燃尽之城攻略的一周,包頭樓市都發生了什么?看房網包頭站創立的資訊評述品牌欄目“狐說e周樓市”正式面世。本欄目將為您全面梳理過去魂斗罗归来燃尽之城攻略一周包頭樓市熱門資訊。全文不長,樓市脈搏一文“把握”。

看房網一周樓市綜述:本周(6月24日-6月30日),依法繼承房產,或者父母將房產送給子女,子女不需要繳納個人所得稅。一線城市新房成交量上揚,北京增幅較高逾120%。

土地篇:2宗國有建設用地掛牌出讓

6月26日,包頭市公共資源交易中心發布了一則國有建設用地使用權掛牌出讓公告,涉及兩宗地塊。具體來看,第一宗地塊編號為【2019】801,土地用途為工業用地,占地面積為20424.61平方米(約合30.64畝),掛牌時間為2019年7月17日至2019年7月26日15:00時止。第二宗地塊編號為【2019】802,土地用途為住宅用地,占地面積為19325.39平方米(約合28.99畝),掛牌時間為2019年7月17日至2019年7月26日15:00時止。

焦點解讀:繼上周中鐵建設集團房地產有限公司以5.51億元摘得東河北梁騰空區三宗住宅用地后,包頭本周又有2宗建設用地掛牌出讓。土地市場持續發力。7月26日后,宗地花落誰家?讓我們拭目以待。

數據篇:一線城市新房成交量上揚

據數據顯示,本周一線城市成交同比均上揚,其中北京增幅較高,逾120%,廣州、蘇州和南京小幅上升,升幅在15%以內。僅重慶和杭州同比下降,降幅分別為17.43%和9.02%。

在庫存方面,重點一二線城市庫存總量穩中微升0.08%??獯婊繁壬仙某鞘兄?,杭州升幅較高,為6.92%,東營、南京和上海升幅較低,均在1%以內??獯婊繁認陸檔某鞘兄?,蘇州降幅較高,為9.96%;廈門降幅較低,為0.1%。

焦點解讀:從成交數據上看,上周樓市成交趨穩,一二線代表城市同環比均上行?;繁壤純?,一二線代表城市環比增幅相近,三線代表城市環比下降。同比來看,一二線代表城市同比升幅均超四成,且顯著高于三線代表城市。重慶、武漢和上海總武漢房產網成交面積居前三。

市場篇:繼承房屋不用繳個稅

6月25日,財政部、稅務總局聯合印發《關于個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的公告》。2018年個人所得稅法修改后,取消了“其他所得”項目,按照原稅法“其他所得”項目征稅的有關政策文件,需要進行相應調整。因此,這份公告將一部分原來按“其他所得”征稅的項目,調整為按照“偶然所得”項目征稅,偶然所得適用稅率為20%。

其中甘孜房產網,對于房產的無償贈送,公告指出:受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入為“偶然所得”,繳納20%稅率。

焦點解讀:有以下情形的,不征收個人所得稅,包括:房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母常德房產網、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

也就是說,依法繼承房產,或者父母將房產送給子女,子女不需要繳納個人所得稅。

市政篇:16個小區將進行熱力改造 茂名房產網 ;

今年金達利熱力有限公司將更換16個換熱站的2000多片板式換熱器,同時更換4個熱力站的換水泵。另外,在十幾個熱力站的熱源上端安裝平衡閥、差壓控制閥等,總投資300多萬元,涉及高新區、昆區、九原區的16個小區。

按照市政府的工作部署和要求,根據實地人流、車流情況,按照“輕重緩急”的原則,2019年包頭將計劃先行新建2處天橋和改造1處地下通道。其中,在建設路醫學院南門段、青山路北方重工小學新建天橋;對娜琳商廈(青山王府井)地下通道進行改造,恢復原有地下人行通道功能。

焦點解讀:熱力改造也好,新建天橋也罷,市政的這些舉措都將大大提升我們生活的涼山房產網舒適度。在以人為本的今天,相信一切會越來越好。

學區篇:2019東河區中小學劃片招生范圍公布

本周,《東河區2019年義務教育階段學校招生工作實施意見》發布。意見明確了2019年東河區小學、初中招生片區劃分情況。

焦點解讀:上周昆區中小學劃片招生發布后,東河的小伙伴就問東河區的小學劃片招生什么時候發布?是的,學區劃分一直是家長們關心的重中之重,也是購房者買房的重要參考指標。

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